Вітаю! Я Яна Бортнік працюю на ринку нерухомості з 2009 року, тому знаю як швидко може змінюватись ситуація на ринку. Також я власник агенції нерухомості NID, в якій працює 11 професійних менеджерів, тому звернувишись до нас ви точно залишитесь задоволені. Ми працюємо по Бучанському районі купля-продаж квартир, будинків, комерції та землі. З липня 2022 року відкриваємо напрямок Львова, тому якщо вам потрібний другий дім , можемо підібрати, щось на Західній Україні.
Продуманий простір 60 м²: Ідеальне планування для сім'ї або пари. Простора кухня-вітальня для затишних вечорів та дві окремі кімнати, які адаптуються під ваші потреби (спальня, дитяча, кабінет).
Власна зона релаксу: 1,5 сотки приватної землі! Облаштуйте тут сад, зону барбекю чи дитячий майданчик — ваш особистий простір без сторонніх очей.
Сучасний дизайн: Новий проєкт із стильними фасадами та функціональним плануванням.
Ідеальна локація: Живіть у тиші Гостомеля, але майте швидкий доступ до інфраструктури Ірпеня та Києва. Комфорт міста та затишок природи — в одному флаконі.
Це компактне, затишне житло з власним подвір’ям, на яке ви так довго чекали!
Телефонуйте зараз, щоб дізнатися деталі...
Пропонуємо новий проєкт таунхаусів в КМ «Нова Мрія» в Гостомелі. Таунхауси теплі, побудовані з цегли, утеплені пінополістиролом. Таунхаус має площу 71 м2 та ділянку 1,5 сотки. Зручне планування будинку включає: простору кухню-вітальню з виходом на власний дворик, 2 спальні кімнати та санвузол.
У будинку вже виконана цементно-піщана штукатурка стін, чистова стяжка підлоги, сходи бетонні. Встановлені 2-камерні вікна та двері. До будинку заведені усі комунікації: центральні водопостачання та водовідведення, 7 кВт електрика.
Територія КМ закрита. Розташований будинок біля всієї необхідної інфраструктури. Поруч є супермаркет, студії танців, кафе, салони краси, навчальні заклади. Зручний виїзд н...
Аналог схожого проєкту, що розташований поряд, відрізняється:
1 більшою площею ( приблизно 90 кв.м)
2 менша ділянка
3 без тераси
4 без навісу для авто
Дуплекс побудований з газоблоку і утеплений.
Перший рівень включає велику кухню вітальню і санвузол, на другому рівні розташовані 3 спальні і санвузол. Перекриття залізобетонне збірне, східці бетонні литі.
Дуплекс розташований в обжитому районі з новими будинками та асфальтованим заїздом.Територія обнесена парканом встановлені автоматичні відкатні ворота і хвіртка.
Дуплекс вражає своїм комфортом і тишею навколо, гарна інвестиція в спокійне і комфортне життя
Готовність вересень 2025
Продам окремий будинок площею 110 кв.м. + Крита тераса 20 кв.м., розташований на ділянці 5 соток. Ділянка правильної форми з широким фасадом, є парковка під кілька авто. Ділянка огороджена парканом з профнастилу. Будинок побудований з газоблоку Стоунлайт, утеплений пінопластом 100мм. Фасад виконаний з декоративної штукатурки з елементами клінкерної плитки.
Передбачені 4 спальні кімнати, дві з них з вбиральнями, велика кухня-вітальня 30,78 м.кв, 2 санвузли. Великим плюсом є наявність просторої критої тераси в 20 м.кв. Всі комунікації індивідуальні, заведені в будинок і функціонують. Опалення електричне, газ проходить біля ділянки.
У вартість будинку входить максимальна обробка: лазерна стяж...
Продаж дуплексу біля парку та соснового лісу в Гостомелі. Дуплекс просторий, площею 122.5 м2 та має велику ділянку в 3.6 соток. Дуплекс на стадії будівництва, перший поверх вже готовий. По завершенню будівництва буде зроблено розведення опалення, встановлено двоконтурний газовий котел та радіатори, прокладено теплу підлогу. Завдяки чистовій штукатурці стін і лазерній стяжці підлоги можна одразу приступати до оздоблювальних робіт.
Просторе планування включає окрему кухню, велику вітальню з виходом на задній двір, три спальні на другому поверсі. Територія навколо будинку також буде облаштована доріжками з плитки ФЕМ, а ділянка буде огороджена дерев'яним парканом. Дуплекс знаходиться в тихій і...
Продаж дуплексу з просторою ділянкою у Гостомелі.
Загальна площа 106 м2. Дуплекс має зручне планування: 4 просторі кімнати, кухня-вітальня з виходом на власний дворик, два санвузли, коридор. Зверніть увагу на земельну ділянку, вона велика, тому ви зможете облаштувати все для свого комфортного відпочинку.
Всередині дуплексу вже виконана чистова штукатурка стін та стяжка підлоги, розведена система теплої підлоги та вже є розводка сантехніки, одразу можна переходити до ремонту.
Поруч також приватні забудови, немає висоток, гарний вид навколо.
Таунхаус розташований у новому котеджному містечку серед соснового лісу – вид з тераси на 3 поверсі просто заворожує! Кожен таунхаус має свій особистий заїзд на територію, а окремий дворик для кожної половинки дасть можливість облаштувати зони відпочинку та продумати ландшафтний дизайн. Дуже зручне планування - велика кухня-вітальня з виходом на задній двір, 2 спальні на 2-му поверсі, а також особливість проекту - величезна тераса на 3 поверсі з видом на сосновий ліс. Розташування таунхауса дозволяє швидко виїхати на Варшавську трасу, а також до центру Бучі та Гостомелю. У пішій доступності вже є школа, супермаркет Фора, ринок. Поруч будуються приватні будинки та дуплекси.Внутрішнє наповненн...
Пропонується до продажу сучасний будинок у котеджному містечку "Нова Мрія", розташованому в Гостомелі на вулиці Остромирській. Загальна площа будинку становить 95 кв.м, земельна ділянка - 3,8 сотки. Будинок підключений до всіх необхідних комунікацій: центральне водопостачання, міська каналізація, централізоване газопостачання та електрика 7 кВт.
Будинок побудований з повнотілої червоної цегли, що забезпечує високу надійність та довговічність конструкції. Фундамент – монолітно-стрічковий. Перекриття виконані з дерева, а для утеплення використовувався пінопласт, що забезпечує хорошу енергоефективність. Фасад будинку оздоблений піщано-вапняною штукатуркою. Вікна – енергозберігаючі склопакети. В...
У Гостомелі стартував продаж нового проєкту одноповерхових таунхаусів, що ідеально підійдуть для комфортного життя за містом. Це сучасне, продумане до дрібниць житло площею 66,4 м², у якому є все необхідне для сім’ї . В таунхаусі функціонально сплановано простір: простора кухня-вітальня для щоденних сімейних моментів, три окремі кімнати, які можуть слугувати спальнею, та двома дитячими кімнатами, а також санвузол.
До кожного будинку належить власна земельна ділянка площею 1,5 сотки — це можливість облаштувати зону відпочинку, барбекю або невеликий сад.
Проєкт новий, з сучасними фасадами та продуманим плануванням. Зручне розташування у Гостомелі — це спокійне життя поруч із природою, але з ш...
У Гостомелі стартував продаж нового проєкту одноповерхових таунхаусів, що ідеально підійдуть для комфортного життя за містом. Це сучасне, продумане до дрібниць житло площею 56 м², у якому є все необхідне для сім’ї або пари. В таунхаусі функціонально сплановано простір: простора кухня-вітальня для щоденних сімейних моментів, дві окремі кімнати, які можуть слугувати спальнею, дитячою або кабінетом, а також санвузол.
До кожного будинку належить власна земельна ділянка площею 1,5 сотки — це можливість облаштувати зону відпочинку, барбекю або невеликий сад.
Проєкт новий, з сучасними фасадами та продуманим плануванням. Зручне розташування у Гостомелі — це спокійне життя поруч із природою, але з ш...
Пропонуємо до вашої уваги двоповерховий дуплекс в Гостомелі . Дуплекс має площу 109 м2 та ділянку 0,6 сотки. Зручне планування будинку включає: простору кухню-вітальню з виходом на власний дворик, 2 спальні кімнати та санвузол.
У будинку вже виконана цементно-піщана штукатурка стін, чистова стяжка підлоги, металевий каркас на сходи, зроблена тепла підлога та розводка сантехніки, . Встановлені 2-камерні вікна та двері. До будинку заведені усі комунікації: центральні водопостачання та водовідведення, 7 кВт електрика.
ЖК розташований в пішій доступності від супермаркету, ринка, ліцею, амбулаторії та зупинок громадського транспорту. Також всього в 600 м знаходиться мальовниче озеро і парк.
Пропонується до продажу просторий дуплекс у котеджному містечку "Нова Мрія", розташованому в Гостомелі на вулиці Остромирській. Загальна площа 92 кв.м, земельна ділянка - 3сотки. Дуплекс підключений до всіх необхідних комунікацій: центральне водопостачання, міська каналізація, централізоване газопостачання та електрика 7 кВт.
Будинок побудований з повнотілої червоної цегли, що забезпечує високу надійність та довговічність конструкції. Фундамент – монолітно-стрічковий. Перекриття виконані з дерева, а для утеплення використовувався пінопласт, що забезпечує хорошу енергоефективність. Фасад будинку оздоблений піщано-вапняною штукатуркою. Вікна – енергозберігаючі склопакети. В пішій доступності з...
Територія КМ закрита. Розташований будинок біля всієї необхідної інфраструктури. Поруч є супермаркет, студії танців, кафе, салони краси, навчальні заклади. Зручний виїзд на Київ для авто, недалеко проходить громадський транспорт.
Новий сучасний таунхаус під Києвом. Сходи бетонні зі зручним кроком. Виконано чистову штукатурку стін, можна відразу заходити з ремонтом. На першому поверсі знаходиться простора кухня вітальня, санвузол та кімната або кабінет. На другому поверсі 3 кімнати та санвузол. Опалення в таунхаусі електро, свердловина, каналізація септик. Розташований будинок серед приватних забудов у тихому спокійному місці. Поруч є вся необхідна інфраструктура. У 5 хвилинах їзди автомобілем знаходиться красивий Бучанський парк. У пішій доступності є озеро. Можлива розстрочка на 6 місяців без подорожчання
Продаж дуплекса в затишній локації біля ставу смт.Гостомеля.
Тиха, затишна локація, дозволяє відпочити від міської метушні, поруч водойма та різноманітні дитячі майданчики.
Дуплекс вже готовий до проведення ремонтних, оздоблювальних робіт.Загальна площа будинку 125 м2. Земельна ділянка 2.1 сотки. огороджена парканом, та має місця під ваші автомобілі. Опалення в будинку індивідуальне газове, встановлений септик, свердловина. Побудований з якісних матеріалів. Має зручне, функціональне планування. Дах будинку виконано з бітумної черепиці утепленої мінеральною ватою шаром в 15 см. Також по будинку встановлені нові енергозберігаючі вікна з двокамерними склопакетами. На задньому подвір’ї можн...
У тихій і зеленій частині Гостомеля, на вулиці Степовій, розташований сучасний комплекс із восьми таунхаусів. Це комфортне і практичне житло для сімей, які цінують зручність, приватність та близькість до природи. Комплекс знаходиться у приватному секторі, неподалік від Бучанського парку, а поруч є все необхідне для життя: школа, дитячі садочки, супермаркети та зручний виїзд до Києва.
Кожен таунхаус має площу близько 100 м² і розташований на власній земельній ділянці площею 1,2 сотки. Планування продумане до дрібниць. На першому поверсі розташовані передпокій, санвузол, сходи на другий поверх та простора кухня-вітальня з виходом у власний задній дворик, де можна облаштувати терасу чи зону ві...
Пропонуємо до продажу таунхауси в Гостомелі , поруч із парком “Щасливий”, створені для комфортного життя всієї родини. Це місце поєднує у собі тишу і затишок зеленого куточка з усіма перевагами міської інфраструктури поруч.
Кожен будинок має площу 124 м², яка ідеально розподілена для щоденного комфорту. На першому поверсі можна облаштувати простору кухню- вітальню , кабінет та гостьовий санвузол. На другому- три окремі кімнати та санвузол. Завдяки раціональному плануванню у вас буде достатньо простору для життя і відпочинку.
До кожного таунхауса належить власна ділянка площею 1,5 сотки,та два паркомісця для Ваших автомобілів.
У будинках підведені всі центральні комунікації, включно з газом,...
Комерція з ремонтом у ЖК на Прорізній у Гостомелі. Приміщення можна придбати як бізнес з постійними клієнтами, а можна як приміщення з ремонтом під Ваш бізнес. Встановлено охоронну сигналізацію, пожежну сигналізацію, відеоспостереження, ролети на пульті управління, інверторний кондиціонер, котел, бойлер, встановлено потужну промислову витяжку, яка дозволяє організувати кафе або магазин.
На стінах декоративна штукатурка, на підлозі - плитка з керамограніту.
Загальна площа: 58,3 кв.м.. Планування: одна велика кімната, за дзеркальними дверима розташований санвузол, підсобне приміщення та ще одна простора кімната. Є повноцінний санвузол із встановленою сантехнікою, пральною машиною. Опалення в...
Продається просторе приміщення площею 68 м2 ЖК «Бучанський» в Гостомелі! Цокольне приміщення, навколо вже обжитий район. Дуже прохідне місце. Поруч працює багато різноманітних бізнесів, великі супермаркети, тренажерні зали, ресторани, дитячі кімнати.
Це приміщення стане чудовим варіантом для відкриття кафе або магазину. Адже всередині зроблений світлий, косметичний ремонт. Опалення- електричне. Для отримання детальної інформації і перегляду приміщення звертайтесь за телефоном.
Продаж окремого комерційного приміщення 165м2 в два поверхи в Гостомелі біля парку. Побудоване з газоблоку та утеплене мінватою, електика підключена 16.5 кВт, з можливістю розширення до 50+.
Перший поверх 85 м2 розділений на 2 приміщення 25 та 55 м2. На поверсі є 5 окремих входів, санвузол та крита, вилита тераса 25 м2. Планування дозволяє розділити простір на декілька приміщень з окремими входами і використовувати під різні типи бізнесу. Тут вже зроблений ремонт і функціонує квітковий магазин.
Другий поверх 80 м2 має окремий вхід з вулиці. Поверх розділено на 2 приміщення по 22 та 55.4 м2, та невеличкий санвузол. Зроблений ремонт в світлих тонах, виходи під радіатори та кондиціонери. На раз...
Пропонуємо вашій увазі земельну ділянку у живописному місці Гостомеля.
Ділянка велика, площею 20 соток, фасадна сторона якої у 28.9 м та має вихід на асфальтовану дорогу. Ділянка правильної прямокутної форми, тому буде зручна у користуванні. На ділянці можна побудувати житлові будинки, господарські будівлі та споруди.
Ділянка знаходиться поблизу житлового комплексу “Сенсація”, тому проблем з доступом до інфраструктури не буде. Також недалеко розташований Бучанський парк, де можна знайти цікаві заняття для всіх. Є виїзд до Києва на машині та зупинка громадського транспорту, де курсує автобус.
Телефонуйте нам, щоб отримати більше інформації та домовитися про перегляд!
Продаж ділянки в Гостомелі по вулиці Черняхівського. Загальна площа 32.27 соток (2 ділянки). Фасадна ділянка 15 соток, під індивідуальну житлову забудову, ширина по фасаду 12.2 метри та 54 метри глибиною, може бути використана для великої зони паркування та гаражу, далі ділянка розширюється 31.4м2 х 24,72м2 де чудово розміститься будинок та зона відпочинку. Продовжує фасадну ділянку 17.27 соток під особисте селянське господарство.
Все готове для початку будівництва. Навколо новий приватний сектор, всі проживають, сусіди з обох боків.
Комунікації по вулиці - газ, світло, під'їзд до ділянки асфальтований.
Дуже вдале розташування, паралельно центральній вулиці Святопокровська, 500 метрів до зуп...
У продажу однокімнатна квартира в ЖК На Прорізній 2. Квартира знаходиться у новому, розвиненому, районі Гостомеля, фактично Лісова Буча. Загальна площа становить 47 м2, житлова площа 18,4 м2., розташована на 4 комфортному поверсі, типовий варіант з неймовірно гарним виглядом на сосновий ліс.
Чудове планування: коридор, простора кімната, кухня 16м2 із виходом на світлу лоджію, яку вдало можна перепланувати на кухню - вітальню, та санвузол 5.8 м2 з вікном.
У квартирі автономне газове опалення, є двоконтурний котел фірми Bosch.
Зроблено чистове оздоблення стін та стяжка підлоги, що є 70% самого ремонту.
По всій квартирі крім коридора є тепла підлога також розведена електрика.
Максимально...
Оренда однокімнатної квартири-студії з новим ремонтом в Гостомелі ЖК Brickwood.
Загальною площею – 25 кв.м., розташованою на зручному 1 поверсі 4 поверхового будинку. 1 поверх доволі високий, в будинку є житловий цоколь. Квартира має просторий передпокій, із новою шафою для верхніх речей. Світлу кімнату , з виходим на просторий балкон. В квартирі виконаний сучасний ремонт, із якісних матеріалів. На підлозі вінілове покриття, що збереже її від вологи, приємного кольору шпалери, натяжна світла стеля . Суміжний санвузол з ванною. Індивідуальне газове опалення.
Житловий комплекс має укриття, закриту територію, дитячі майданчики, та поруч з будинком- велику кількість паркувальних місць під ваш...
Таунхаус розташований у новому котеджному містечку серед соснового лісу! Кожен таунхаус має свій особистий заїзд на територію, а окремий дворик для кожної половинки дасть можливість облаштувати зони відпочинку та продумати ландшафтний дизайн. Дуже зручне планування - велика кухня-вітальня з виходом на задній двір, 2 спальні на 2-му поверсі. Розташування таунхауса дозволяє швидко виїхати на Варшавську трасу, а також до центру Бучі та Гостомелю. У пішій доступності вже є школа, супермаркет Фора, ринок. Поруч будуються приватні будинки та дуплекси. Внутрішнє наповнення таунхауса максимально підготовлене під проведення ремонту: виконана штукатурка стін та стяжка підлоги, розведена система теплої...
1 кімнатна квартира-студія з новим ремонтом в Гостомелі ЖК Brickwood. Загальною площею – 25 кв.м., розташованою на зручному 1 поверсі 4 поверхового будинку. 1 поверх доволі високий, в будинку є житловий цоколь. Квартира має просторий передпокій, у якому можна розмістити шафу-купе. Світлу кімнату яку можна зонувати на кухню, та спальню. В квартирі виконаний сучасний ремонт, із якісних матеріалів. На підлозі вінілове покриття, що збереже її від вологи, приємного кольору шпалери, натяжна світла стеля . Суміжний санвузол з ванною. Індивідуальне газове опалення. Оригінальність цієї квартири-студії є- великий балкон з вигляд у двір. Для життя в цій квартирі вам всього лиш потрібно доукомплектува...
Таунхаус розташований у новому котеджному містечку серед соснового лісу! Кожен таунхаус має свій особистий заїзд на територію, а окремий дворик для кожної половинки дасть можливість облаштувати зони відпочинку та продумати ландшафтний дизайн. Дуже зручне планування - велика кухня-вітальня з виходом на задній двір, 2 спальні на 2-му поверсі. Розташування таунхауса дозволяє швидко виїхати на Варшавську трасу, а також до центру Бучі та Гостомелю. У пішій доступності вже є школа, супермаркет Фора, ринок. Поруч будуються приватні будинки та дуплекси. Внутрішнє наповнення таунхауса максимально підготовлене під проведення ремонту: виконана штукатурка стін та стяжка підлоги, розведена система теплої...
Оренда квартири зі своїм двориком в ЖК "ParkTown" Гостомель (Буча).
2-кімнатна квартира в заміському комплексі комфорт класу біля Бучі в лісовій частині Гостомеля - дуже популярне місце. Квартира на 1 поверсі, проєкт сітіхаус — квартира з двориком.
Загальна площа 71 м2. В квартирі вітальня, кухня, спальня кімната, великий с/в і гардероб-пральня. Індивідуальне газове опалення. Тепла підлога. Покриття підлоги якісна плитка і вініл. Стіни фарбовані та в спальні поклеєні якісні шпалери.
В квартирі встановлено ліжко з ортопедичним матрасом, кухню, кухонні стіл+ 2 стільці, кухонний консольний столик, холодильник, прихожа, дзеркала, котел, пральна і сушильна машини, модем. На кухні вже стоїть де...
До вашої уваги в продажі 2-кімнатна квартири в заміському комплексі комфорт класу ЖК Park town (ПаркТаун), біля Бучі в лісовій частині Гостомеля - дуже популярне місце.
Квартира на 1 поверсі, проєкт сітіхаус — квартира з двориком, як Таунхаус тільки зі своєю інфраструктурою.
Загальна площа 70 м2. Квартира перепланована під себе, щоб було максимально зручно! В квартирі вітальня, кухня, спальня кімната, великий с/у і гардероб-пральня.
Індивідуальне газове опалення. Тепла підлога. Покриття підлоги якісна плитка і вініл. Стіни фарбовані та в спальні поклеєні якісні шпалери.
В квартирі залишаємо ліжко з ортопедичним матрасом, кухню(тимчасова), кухонні стіл+ 2 стільці, кухонний консольний сто...
У продажу двокімнатна квартира з ремонтом у ЖК Авіатор в місті Гостомель ( Буча). Квартира виконана в сучасному стилі - комфортний мінімалізм з новими меблями та вбудованою технікою. Розташована на 6 поверсі з 10. Планування -Простора кухня-студія 28м2 - одна кімната, суміщений з/в із душем. Квартира укомплектована всією необхідною технікою для комфортного проживання, а саме: телевізор з функцією Smart Tv, холодильник, духовка, варильна поверхня, мікрохвильова піч, бойлер, Wi-Fi роутер, пральна машина, кондиціонери 2 шт ( з теплом) Встановлено лічильники на всі комунікації + індивідуальне опалення. Комплекс закритого типу розташований на тихій вулиці, в оточенні сосен. Поряд новий парк «Ща...
Новый стильный таунхаусы или квартира? Выбирать Вам! В продаже таунхаус с интересной планировкой, в месте с отличной инфраструктурой еще и по супер цене! Таунхаус строится из красного кирпича с утеплением пенопластом. Внутренняя отделка подготовлена под ремонт: на полу чистовая лазерная стяжка, на стенах штукатурка. Водопровод и канализация - центральные, отопление - индивидуальное газовое. Так же в дом введено электричество 5кВт и интернет.
Таунхаус имеет закрытую территорию, которая ограждена собственным забором. На переднем дворике будет место под парковку автомобиля, на заднем - терраса с озеленением.
Планировка очень удачная и удобная. На первом этаже располагается просторная кухня-гост...
Верификация BankID откроется в новом окне. Если страница верификации не открылась, значит окно было заблокировано вашим браузером.Чтобы разрешить открытие окна, выполните следующие шаги:
1. Проверьте адресную строку браузера на наличие сообщения об ошибке или значка блокировки. Нажмите на него.
2. Если у вас установлен блокировщик всплывающих окон, временно отключите его для этого сайта.
3. Проверьте настройки вашего браузера и убедитесь, что блокировка всплывающих окон отключена или настроена на разрешение открытия данного окна.
Если проблема остается нерешенной, свяжитесь с нашей службой поддержки.
Как верифицироваться через Дію?
Верификация Дія откроется в новом окне. Если страница верификации не открылась, значит окно было заблокировано вашим браузером.Чтобы разрешить открытие окна, выполните следующие шаги:
1. Проверьте адресную строку браузера на наличие сообщения об ошибке или значка блокировки. Нажмите на него.
2. Если у вас установлен блокировщик всплывающих окон, временно отключите его для этого сайта.
3. Проверьте настройки вашего браузера и убедитесь, что блокировка всплывающих окон отключена или настроена на разрешение открытия данного окна.
Если проблема остается нерешенной, свяжитесь с нашей службой поддержки.
Поздравляем! Рекомендация засчитана!
В скором времени рекомендация появится на странице риелтора.
Рекомендация не засчитана.
Вы уже оставляли рекомендацию данному риелтору.
Добавить объявление
Публикация объявлений доступна для зарегистрированных пользователей в роли “Риелтор” или “Владелец“.
Если на вашей странице АН остались объявления, которые вы хотите опубликовать, пожалуйста, напишите нам за кем из риелторов вашего агентства их закрепить.
Зарегистрируйте риелторов АН на RIELTOR.UA и привяжите их аккаунты к аккаунту АН, чтобы:
видеть совокупную статистику и расходы по объявлениям ваших риелторов,
пополнять баланс вашим риелторам,
видеть в кабинете все объявления, созданные вашими риелторами,
объявления риелторов были брендированы логотипом вашего АН